Hay ventajas y desventajas implícitas en un tipo de interés variable, tanto para los prestamistas y los prestatarios; y éstos se deben sopesar al solicitar un préstamo. (Lea más sobre los tipos de Interés siguiendo este enlace)
Por lo general, una tasa de interés variable se basa en un índice o tipo de referencia. Los términos del préstamo divulgarán el índice que se utiliza para determinar la tasa de interés. El prestamista también cobra un spread, más puntos porcentuales por encima del tipo de índice.
Por ejemplo, un préstamo puede ser anunciado como "más 2.5% prime", lo que significa que si la tasa de interés preferencial es del 3,5%, el prestatario tendrá que pagar 6% de interés. En raros casos, la propagación puede ser una resta en lugar de una adición, dependiendo de las condiciones del préstamo.
La gran ventaja de una tasa de interés variable
La clara ventaja que tiene un tipo de interés variable es que cuando las tasas de interés bajan, el prestatario puede acceder a una tarifa más baja. Esto significa que el prestatario pagará menos al cancelar el crédito en períodos de precios bajos. Sin embargo, esto también es una desventaja, ya que cuando las tasas aumentan, también lo hace el interés sobre el préstamo. Por el contrario, un préstamo con una tasa de interés fija tiene una tasa que se mantendrá fija durante la vida del préstamo.
Si las tasas de interés son altas mientras que una persona solicita un préstamo, puede ser ventajoso seleccionar un préstamo con una tasa de interés variable. A futuro puede ser posible poder refinanciar o bloquear el préstamo a una tasa más baja. Los prestatarios interesados en seguir esta opción pueden obtener información cuando desean bloquear, consolidar o refinanciar los préstamos con el fin de acceder a una tarifa de interés más baja. Si las tasas de interés son bajas, puede ser recomendable seleccionar un préstamo de tasa fija con el fin de aprovechar las tarifas bajas.
Con una tasa de interés variable, hay fechas periódicas de reposición asociadas al préstamo. Esta información se da a conocer en los documentos del préstamo para que los prestatarios puedan saber cuándo hay que esperar cambios en los términos de sus préstamos. Estos cambios pueden beneficiar tanto al prestamista como al prestatario según el caso. Lo invitamos a leer nuestro artículo sobre las repercusiones de las tasas de interés en el valor de las divisas haciendo click acá .
