Invertir en bienes raíces es una de las principales actividades de inversión que se realizan alrededor del mundo día tras día; no obstante y debido muchas veces al afán de adquirir una vivienda o terreno propio, una gran cantidad de personas cometen errores comunes, que muchas veces conllevan a perder dichos terrenos en poco tiempo, sin mencionar que esto en algunas ocasiones también termina convirtiéndose en una mala inversión, significando por ende una importante perdida de capital propio.
Para comenzar a invertir en bienes raíces, es básico tener determinados ciertos aspectos básicos, dentro de los cuales nuestros gustos personales, nuestras aspiraciones y por supuesto nuestro capital, son factores básicos para determinar que tipo de bienes raíces podremos obtener. Algunos otras importantes factores a tener también muy en cuenta es el vecindario, el tamaño y el lugar donde se encuentra ubicado el bien raíz, ya que esto contribuye, o mejor dicho influencia en gran parte en el valor del mismo.
Como es comúnmente conocido, la recuperación de la inversión en los bienes raíces es uno de los principales objetivos de esta actividad, por ello debemos analizar ámbitos sociales y económicos, antes de realizar una inversión en dichos bienes; puesto que el comportamiento de valorización y el mercado, no solo pueden influir en el ya mencionado valor comercial del bien, sino también en la toma de decisiones de los próximos compradores del mismo.
Una excelente opción para recuperar la inversión en los bienes raíces, es el tan común alquiler de los mismos a otras personas, que según diversos expertos en la materia no solo contribuyen a disminuir la cuota de interés generada por prestamos hipotecarios, sino ademas generan ingresos a fin de generar ganancia; claro está, siempre y cuando este sea mayor a dichas cuotas ya mencionadas.
Quizá alguna opción que se puede mostrar ante nosotros como un fácil método de adquirir un bien raíz, son los conocidos arrendamientos financieros o leasing, que proporcionan a nosotros la capacidad de arrendar con opción de compra, lo cual disminuye significativamente el monto a prestar en un futuro.
Para finalizar; cabe notar que otro excelente método para obtener un bien raíz, es mediante las comunes hipotecas, las cuales hoy en día gracias a la cantidad de facilidades de pago y gran variedad, se muestran como una de las mejores maneras para adquirir uno de estos bienes sin mucha necesidad de papeleos ni tramites.
Dado lo anterior queda demostrado que invertir en bienes raíces ya no es una opción solo para personas que poseen grandes capitales económicos o financieros, sino ademas se muestra como una opción para todo tipo de persona que desea cambiar su lugar vivienda hacia el sitio de sus sueños. Una buena, por no decir que excelente recomendación que se puede dar para realizar una inversión en bienes raíces, es que antes de realizar cualquiera de ellas se visite a un asesor o a una entidad encargada y/o mediadora, para no solo facilitar dicho proceso, sino ademas para garantizar la obtención del bien raíz que realmente deseamos.
